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Por que comprar terras agrícolas nos Delta States - EUA?
Alguns benefícios comparativos dessa região são:
· Cultivo diversificado
· Economia de Escala
· Aceita-se propriedades com donos estrangeiros
· Preço do terreno
· Sistemas de irrigação

Por que você deve investir em terras agrícolas?
· Crescimento mundial da demanda por cultivos e alimentos
· Diminuição da oferta de terra arável
· Demanda de commodities para biocombustíveis nas próximas décadas
· Retornos não atrelados aos ativos tradicionais
· Fluxo de receita anual com a venda das colheitas
· Hedge contra a inflação
· Ambiente com taxas de juros reduzidas, permitindo ao fundo garantir hipotecas por 6.5% ao ano durante 30 anos
· O fundo poderá buscar uma alavancagem de até 50% para se refinanciar, efetuar aquisições ou pagamento de investidores adicionais

Por que investir em terras agrícolas é melhor do que investir em Futuros/ETFs?
· Quando os fundos compram no mercado de futuros, algumas vezes devem adquirir commodities a um preço maior que o preço à vista. Isso acontece ocasionalmente quando a inclinação da curva de futuro é positiva, um fenômeno chamado CONTANGO, quando o preço à vista esperado é inferior à curva de preço futuro.
· Dessa maneira, os retornos dos ETFs ou Fundos de Investimento tendem a ser menores que o desempenho de um investimento direto em commodities.
· Volatilidade baixa e administrada, reduzindo assim os riscos.
· Impossibilidade de alavancagem de terras quando se ganha exposição em commodities através do mercado de futuros ou ETFs.
· Impossibilidade de melhorar as margens operacionais através da economia de escala realizada na agricultura, quando se investe em Futuros ou ETFs.

Por que Optimum Agriculture é o melhor meio para se investir em uma fazenda?
· Gestão Profissional e experiente.
· Diversificação geográfica, de solo e cultivo, reduzindo os riscos climáticos e associados aos commodities.
· Economias de escala na produção, resultantes de descontos por volume de matéria-prima, fertilizantes, inseticidas e combustível; melhores condições de financiamento capex e menores custos de financiamento.
· Mais opções de liquidez com a venda de ações a uma instituição, uma oferta pública ou um mercado secundário.
· Melhores possibilidades de crescimento em uma empresa que em uma única fazenda.